住宅ローン　>　住宅ローンの借入限度額

基本的に土地や建物の購入代金を全て住宅ローンでまかなうことはできません。
住宅ローンには下記のような借入限度額が設けられています。
・多くの金融機関において購入価格の80%以内となっています
※金融機関によっては購入価格の100％まで融資を受けられる場合もあります。

・収入による基準
財形住宅融資の場合は年収の25%以内
フラット35の場合は年収の25%以内
民間ローンの場合は金融機関により異なりますが、年収の40%以内となっている場合が多い

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